Θα μπορούσε να αναφέρει κανείς ως λόγους που διαχειριστής πολυκατοικίας δυσκολεύεται να συγκεντρώσει τις κοινόχρηστες δαπάνες, είτε γιατί ο ιδιοκτήτης διαμερίσματος είναι άγνωστος, είτε γιατί το διαμέρισμα παραμένει για μεγάλο διάστημα κενό, είτε τέλος γιατί κάποιος ένοικος είναι αμελής ως προς την εκπλήρωση των υποχρεώσεών του. Σε κάθε περίπτωση το αποτέλεσμα είναι η συσσώρευση οφειλόμενων.
Για τις περιπτώσεις αυτές αναλαμβάνουμε να συνδράμουμε το διαχειριστή ώστε να μπορέσει να αποκτήσει η πολυκατοικία ξανά κανονική λειτουργία.